新築の住まいを探し始めると、金額の大きさに驚かれる方が少なくありません。ただ、条件の組み立て方によって、毎月の負担は思っているより抑えられます。
この記事では、新築住宅を持つときの費用の考え方を、賃貸との比較から整理します。保証の内容や、引っ越し後にかかる出費まで含めてお伝えします。滋賀県甲賀市周辺で住まいをお探しの方は参考にしてください。
賃貸を続けた場合との比較
いま払っている家賃と並べてみると、判断の材料が増えます。
実際の事例から
実際に甲賀・湖南・東近江で2LIFE HOMEの家を建てたお客様の事例では、賃貸時代に月8万円の家賃を支払っていたご夫婦が、月々2.5万円のローン返済で新築住宅に住み替えた結果、浮いた5.5万円を貯蓄と旅行資金に回すことができています。
負担が減っただけでなく、使い道が増えたという点が大きな変化です。
支払いの性質が違う
こう考えると、「賃貸物件に毎月7万〜8万円を払うよりも、月々2万円台で新築住宅が持てるならその方が良いかも」と感じる方も増えています。
2LIFE HOMEの新築住宅なら、月々2万円台から家賃並みの負担で”資産として残る家”が手に入ります。同じ支払いでも、その先に残るものが違います。
長い目で見た安定
2LIFE HOMEの新築住宅では、購入時に必要な初期費用こそありますが、長期的に見ると出費は安定し、計画的に生活を設計することができます。
更新のたびに条件が変わることもありません。見通しの立てやすさは、暮らしの安心につながります。
なぜこの価格が実現できるのか
安さには理由があります。仕組みを知っておいてください。
土地の条件
このエリアでの新築住宅は、都市部に比べて土地の価格も手頃で、二人暮らしの住まいとして理想的な立地を見つけやすいのが魅力です。
建物が同じでも、建てる場所によって必要な金額は変わってきます。エリアの選び方が、実現できるかどうかを分けるということです。
設計と仕様の見直し
2LIFE HOMEでは、この地の特性を活かしながら、建物そのものの設計と仕様を見直すことで、無理のない価格設定での新築住宅の提供を実現しています。
削るのではなく、必要なものを見極めるという考え方です。使わない部分に費用をかけないという発想が土台にあります。
ちょうど良い広さ
月々2万円台という”家賃並みの支払い”で、20坪・2LDKの自分たちだけの新築住宅が持てるプランをご用意しています。
この「ちょうど良さ」こそが、甲賀・湖南・東近江エリアの二人暮らしにふさわしい新築住宅であり、2LIFE HOMEが目指す住まいのカタチなのです。
安心して住み続けるための備え
建てた後のことまで含めて確かめてください。
保証の内容
構造上の不具合に対応する新築住宅瑕疵保証10年、万一のシロアリ被害に備えるシロアリ保証10年、そして地盤の安心を支える地盤保証20年など、あらゆるリスクに備えたサポートをご用意しています。
万一のときに備える仕組みが整っていることは、長く住むうえでの安心材料になります。あわせて定期点検も実施しており、状態を継続して見ていきます。
点検を続ける
建物は、手をかけた分だけ長持ちします。定期的に見ておくことで、小さなうちに対応できます。
気になる箇所が出てきたときに、すぐ相談できる相手がいることは安心につながります。どこに連絡すればよいか分からないまま放置してしまうのが、いちばん避けたい形です。
長い付き合いとして
引き渡しが終わりではありません。何十年と住み続ける住まいですので、そのあいだのお付き合いが続きます。
暮らしの変化に合わせて手を入れたいときも、建てた会社であれば話が早く進みます。図面や仕様の記録が残っていますので、一から調べ直す必要がありません。
引っ越しの前後にかかるもの
住まいの費用だけを見ていると、思わぬ出費に驚くことになります。
引っ越しそのものの費用
荷物を運ぶ費用のほか、新しく買いそろえるものも出てきます。カーテンや照明、家具の入れ替えなど、積み上げると小さくない金額になります。
この分を見込んでいないと、住み始めてから苦しくなります。入居後の出費まで含めて計画してください。
資金計画に織り込む
2LIFE HOMEでは、新築住宅のプランニング時点からこうした引っ越し後の出費も見越し、ローンや資金計画のアドバイスも丁寧に行っています。
建てる費用だけで手一杯にならないよう、全体で組み立てることが大切です。
暮らしの支出も見る
光熱費や維持費も、住まいによって変わります。毎月の家計として、どのくらいになるのかを確かめておいてください。
数字にしてみると、感覚とのずれに気づくこともあります。住み始めてから慌てないよう、家計全体で見通しを立てておいてください。
この地域で暮らすということ
どこに住むかは、日々の過ごし方に直結します。
立地の見つけやすさ
都市部に比べて土地の価格が手頃なぶん、条件の良い場所を選びやすくなります。予算の範囲で、希望に近い立地を探せるという利点があります。
限られた予算のなかで、選べる幅が広いことは大きな意味を持ちます。
通勤と生活の兼ね合い
毎日の移動時間は、暮らしの質を左右します。実際の時間帯に走ってみると、感覚がつかめます。
資料の数字だけでなく、体感で確かめることをおすすめします。道の混み方や信号の多さは、走ってみないと分かりません。
住み続ける前提で選ぶ
何十年と暮らす場所ですので、いまの利便性だけでなく、これからの変化も考えておいてください。
ご希望を伺いながら、条件に合う土地をご提案します。周辺に何ができる予定があるかといった情報も、分かる範囲でお伝えします。
二人暮らしという選択
ご家族の人数によって、必要な住まいの形は変わります。
広さより使いやすさ
二人で暮らすのであれば、部屋数を増やすことより、動きやすさを整えるほうが満足度は高くなります。
使わない部屋があっても、掃除の手間が増えるだけです。必要な分だけを選ぶという考え方もあります。
自分らしさを残す
住まいに”ちょうど良さ”と”自分らしさ”を両立できる選択肢を用意することで、二人暮らしのための新築住宅が価格面でも現実的なものになります。
すべてを標準にするのではなく、こだわりたい部分には手をかける。この配分が、納得につながります。どこに費用をかけたいかは人それぞれですので、遠慮なくお聞かせください。
これからの変化に
ご家族が増えることも、働き方が変わることもあります。そうした変化にも対応できるよう考えておくと、長く住み続けられます。
2LIFE HOMEでは、そうした方に”無理のない新築住宅”という新たな選択肢を提供しています。
相談から入居までの流れ
初めての方に向けて、進み方をお伝えします。
まずはお話から
まだ何も固まっていない段階で構いません。いま住んでいる場所で不便に感じていること、こうなったらいいという思いをお聞かせください。
月々いくらまでなら無理がないかを確かめるところから始めます。払える金額が決まれば、選べる範囲も定まります。
土地と建物を決める
ご希望の条件に合う土地を探し、間取りを詰めていきます。決めることは多くありますが、一つずつ順を追って進めます。
迷われる点は、そのつどご相談ください。実例をご覧いただきながらお決めいただけます。
お引き渡しとその後
完成した住まいをご確認いただき、お引き渡しとなります。そこからが、本当のお付き合いの始まりです。
定期点検を通じて、住み続けるあいだも支えてまいります。暮らし始めてから気づく点も出てきますので、そのつどご連絡いただければ確認にうかがいます。何十年と続くお付き合いとして、末長くお手伝いさせていただきます。
住まいを持つ前に整理しておくこと
動き出す前に、考えを整理しておくと迷いが減ります。
いつまでに住みたいか
時期の希望があるなら、早めにお伝えください。土地を探すところから始める場合は、それだけ日数がかかります。
お子さまの入園や入学に合わせたいといったご事情もあるでしょう。逆算した日程で進めることが大切です。
譲れない条件を決める
すべての希望を満たす住まいは、なかなかありません。何を優先するかをはっきりさせておくと、判断が早くなります。
三つほどに絞ってみてください。優先する条件が決まれば、選ぶ作業も進みます。
家族で話しておく
後から意見が分かれると、計画が止まってしまいます。大きな方向は、先に話し合っておくほうが円滑です。
迷っている点があれば、ご一緒に整理いたします。相談の場で考えがまとまることもよくあります。ご夫婦で意見が違っていても構いません。両方のご希望を伺ったうえで、折り合いのつく形をご提案します。
見学で確かめたいこと
実際の建物を見ると、資料では分からないことが見えてきます。
広さの感覚
図面の数字だけでは、実際の広さは想像しにくいものです。立ってみて初めて、ちょうど良いかどうかが分かります。
いまお住まいの部屋と比べてみると、判断しやすくなります。体感での比較をおすすめします。今の住まいで何畳の部屋をどう使っているかを思い浮かべながら見ていただくと、必要な広さがつかめてきます。家具を置いた状態も想像してみてください。
光と風の入り方
窓の位置によって、部屋の明るさは大きく変わります。時間帯によっても印象は違います。
可能であれば、過ごす時間帯に合わせて見学すると、より正確につかめます。
動きやすさ
洗濯物を干す場所まで何歩か、買い物の荷物をどこに置くか。実際の動きを思い浮かべながら歩いてみてください。
毎日繰り返す動作ほど、小さな差が積み重なります。気づいた点は、その場でお尋ねください。使いにくそうだと感じた部分は、設計の段階であれば変えられることも多くあります。
よくあるご質問
Q 新築住宅は月々いくらから持てますか？
A 2LIFE HOMEでは、月々2万円台から建てられるプランをご用意しています。条件によって変わりますので、ご相談ください。
Q 賃貸と比べて負担は減りますか？
A 月8万円の家賃から、月々2.5万円のローン返済に住み替えた事例があります。浮いた分を貯蓄や旅行に回されています。
Q 保証はどうなっていますか？
A 新築住宅瑕疵保証10年、シロアリ保証10年、地盤保証20年をご用意し、定期点検も実施しています。
Q どのくらいの広さになりますか？
A 20坪・2LDKのプランをご用意しています。二人暮らしに必要な機能を確保した設計です。
Q 引っ越しの費用も相談できますか？
A プランニングの時点から引っ越し後の出費も見越し、ローンや資金計画のアドバイスを行っています。
Q 土地から探せますか？
A 承っております。甲賀・湖南・東近江エリアで、ご希望に合う立地をご提案します。
まとめ
新築住宅は高額という印象がありますが、2LIFE HOMEでは月々2万円台から建てられるプランをご用意しています。賃貸で月8万円を払っていたご夫婦が、月々2.5万円の返済に住み替えた事例もあります。
この価格が実現できるのは、土地の条件を活かしつつ、建物の設計と仕様を見直しているためです。ちょうど良い広さとして、20坪・2LDKのプランをご用意しています。
新築住宅瑕疵保証10年、シロアリ保証10年、地盤保証20年に加え、定期点検も実施しています。無料の家づくり相談を承っておりますので、何も決まっていない段階でお声がけください。
2lifeへのご相談・お問い合わせ
2lifeでは無料の家づくり相談を承っています。記事の内容でご不明な点があれば、お気軽にご相談ください。
ご連絡先
お電話：0748-63-2506 公式サイト：www.2lifehome.net