「二人暮らしを始めたい」と思ったとき、多くの方がまず選ぶのが“アパート”です。
新生活に手軽に踏み出せる賃貸住宅は確かに魅力があります。しかし、実際に住み始めてみると「思ったより狭い」「音が気になる」「収納が少ない」「家賃が高い」など、次第に不満や不安が膨らんでくるケースも少なくありません。
2LIFE HOMEでは、そんな二人暮らしを検討している方々に向けて、“ちょうど良い”新築住宅の選択肢をご提案しています。特に、甲賀・湖南・東近江エリアでの家づくりに特化した私たちは、「アパートでは得られない安心・快適・経済性」を備えた住まいを、月々2万円台から実現しています。
「これがいい」ではなく「これで良い」
大きくて立派な家でなくても、自分たちにとって必要なものがきちんと揃っている。そんな、無理をしない“等身大の住まい”を叶えるために、2人暮らし専用のプランを数多くご用意しています。
もちろん、「いきなり家を建てるのはハードルが高い」と感じる方もいるかもしれません。ですが実際には、アパートの家賃や更新料、住環境の不自由さを抱えながら数年過ごすうちに、総支払額で見れば新築住宅のほうが合理的だったというケースも多くあります。
この記事では、二人暮らしを始めるにあたってアパートという選択肢の特徴や課題を確認しながら、なぜ今「新築住宅」という選択肢が注目されているのかを丁寧に解説していきます。将来を見据えたパートナーとの住まい選びの一助となれば幸いです。
二人暮らしでアパートを選ぶという選択肢
二人暮らしにアパートを選ぶ人が増えている理由
最近では、同棲や新婚生活のスタートにアパートを選ぶカップルが増えています。
理由は明確で、「初期費用が少なく済む」「すぐに住める」「住み替えしやすい」といった手軽さが支持されているからです。特に賃貸市場の多い都市部では、家探しもスピーディで、条件に合った物件を見つけやすいというメリットもあります。
また、二人暮らしに必要な広さを最低限確保できる1LDKや2DKのアパートも多く、家賃も一人で借りるよりは経済的になるため、「まずはアパートから」という考え方が一般的になってきています。
しかしこの“手軽さ”は、必ずしも“満足感”には直結しないことを、住み始めてから実感する方も多いのです。
賃貸アパートでのよくある悩み
二人暮らしでアパート生活をしている方々からは、共通するいくつかの悩みがよく聞かれます。代表的なものは、「音の問題」「収納不足」「家賃の高さ」「将来への不安」です。
たとえば、「隣の生活音が気になる」「自分たちの生活音が響いていないか心配」という声は非常に多く、アパート特有の壁の薄さや構造的な課題が影響しています。
また、キッチンや洗面などの設備が簡易的なものであったり、収納スペースが少ないこともストレスの原因になります。二人暮らしになると、荷物も自然と増えていくため、後から「もっと広さが必要だった」と感じることもあります。
さらに、賃貸である限り、毎月の支払いが“自分のものにならない”という不安を抱える方も少なくありません。
家賃や生活費の相場感について
二人暮らしでアパートを借りる場合、どれくらいの家賃が一般的なのでしょうか。甲賀・湖南・東近江エリアであっても、1LDK〜2LDK程度のアパートに住むとなると、月々の家賃はおよそ5万〜8万円が相場になります。
ここに駐車場代・共益費・火災保険・更新料などが加わると、実際の支払いは毎月7万円を超えるケースも珍しくありません。加えて、2年ごとの更新料（家賃1ヶ月分）や引っ越し費用が発生するたびに、まとまった出費が必要になります。
一見手軽なアパート生活ですが、長期的に見ると“積み重なる出費”が意外に大きいことに気づく方も多いのです。こうした費用がすべて“消えていく支出”である点も、アパートの弱点といえるでしょう。
二人暮らしのライフステージと空間の課題
同棲や結婚を機に二人暮らしを始めた場合、数年後のライフスタイルはどうなっているでしょうか。仕事の変化、在宅勤務の導入、子どもを考えるタイミングなど、生活は常に変化していきます。
そのとき、アパートという空間がその変化にどれだけ対応できるかを考える必要があります。例えば、ワークスペースをつくろうとしても部屋数が足りなかったり、収納が足りなかったりする場合、ストレスが蓄積されていきます。
「当初は満足していたけど、2〜3年経って手狭に感じ始めた」というのはよくある話です。
将来を見据えた住まいであること。これが、二人暮らしにおいて“快適に暮らし続けられるかどうか”を分けるポイントになります。
アパートとマイホーム、どちらが将来に有利か
最も大きな違いは、「支払いが自分の資産になるかどうか」です。アパートの家賃は、何年払い続けても住まいとしての資産にはなりません。一方、マイホームは返済を続けることで“将来の自分たちの所有物”になります。
もちろん、マイホームには初期費用が必要だったり、維持管理の責任も生じます。しかし、それ以上に「自由な空間設計」「静かで快適な住環境」「将来設計が立てやすい」という大きなメリットがあります。
また、2LIFE HOMEがご提案する新築住宅は、月々2万円台から建てられるプランをご用意しています。これは、地域のアパート家賃と比較しても非常にリーズナブルで、家賃感覚でマイホームを手に入れるという新しい選択肢なのです。
2LIFE HOMEが提案する“ちょうど良い”暮らし
月々2万円台で叶う二人のための家
「アパートの家賃を払い続けるのがもったいない」と感じる方にとって、2LIFE HOMEの提案はまさに現実的な選択肢です。月々2万円台という負担の少ないローン返済で、自分たちだけの新築マイホームを持つことができます。
この価格帯を実現できるのは、建物の大きさや仕様を“二人暮らしに最適化”しているからです。無理のない大きさと、使いやすい間取りで、初めての家づくりでも安心して取り組めます。アパートの家賃と同程度で、「所有」という未来を手に入れられるのが2LIFE HOMEの魅力です。
アパートと比較してわかる新築の快適さ
アパートに住んでいる方の多くが、「騒音」「設備の古さ」「収納不足」などに悩んでいます。それに対し、2LIFE HOMEの住まいでは、一戸建てならではの“音の悩み”からの解放や、最新設備による快適さ、設計段階から考え抜かれた収納計画が強みです。
壁が薄く隣人の音が気になっていた生活から、プライベートがしっかり守られた自分たちの家へ。そうした変化は、暮らしの質を一段と高めてくれます。アパートでは妥協していた部分も、新築なら最初から理想をカタチにできます。
必要なものが揃った標準装備
新築住宅というと、「オプション費用が心配」という声もあります。しかし2LIFE HOMEでは、生活に必要な設備が最初から“標準仕様”として備えられています。キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、壁紙など、選べるデザイン・機能も充実。
追加費用が少なく、契約時の見積もりと実際の総額に大きな差が出ないことも大きな安心材料です。アパートでは既に決められた設備に合わせて暮らす必要がありますが、新築なら自分たちの好みに合わせて空間をつくることができます。
コンパクト設計で生活効率アップ
2LIFE HOMEが提供するのは、20坪2LDKという“無駄のないコンパクト設計”です。この広さは、二人暮らしにとって十分な空間でありながら、維持管理や光熱費の面でも大きなメリットをもたらします。
小さな家は、生活動線が短く家事効率が高いという利点もあります。広すぎると掃除や空調のコストがかかりますが、2LIFE HOMEの設計はまさに“ちょうど良い”暮らしを実現するためのサイズ感です。
アパート暮らしでは部屋数や配置に制限がありますが、新築住宅ならライフスタイルに合わせて柔軟にプランを選ぶことが可能です。
初めての家づくりでも安心のサポート体制
「家を建てるのは不安」「専門知識がないから心配」という方もご安心ください。2LIFE HOMEでは、土地探しから資金計画、設計・施工、引き渡し後のサポートまで一貫して対応しています。
保証制度も充実しており、新築住宅瑕疵保証10年・シロアリ保証10年・地盤保証20年・定期点検など、アフターケア体制も万全です。特に地元・甲賀・湖南・東近江に根差した会社だからこそ、地域特性を熟知した家づくりができ、細やかな対応も可能です。
アパートとは違い、引っ越した後も長く付き合っていく住まいだからこそ、安心できる会社を選ぶことが大切です。そしてその選択肢として、多くの方に2LIFE HOMEを選んでいただいています。
甲賀・湖南・東近江での暮らしやすさとは
地元密着の家づくりが選ばれる理由
甲賀・湖南・東近江エリアは、自然環境と都市機能のバランスが取れた暮らしやすい地域です。このエリアでの新築住宅は、都市部に比べて土地の価格も手頃で、二人暮らしの住まいとして理想的な立地を見つけやすいのが魅力です。
2LIFE HOMEは、そんな地域特性を熟知した地元密着型の住宅ブランドです。
地元の風土・気候・生活スタイルに合わせたプランを数多く展開しており、大手にはない柔軟さと細やかな対応で支持されています。アパートでは得られない「地域とのつながり」も、地元に根差した住宅ならではの魅力です。
アパートでは得られない地域とのつながり
アパート暮らしでは、どうしても周囲との関係が希薄になりがちです。短期間での入退去が多いため、隣人とのつながりも生まれにくく、地域のコミュニティに関わるきっかけも少ないのが実情です。
それに対して、新築住宅で暮らすと、地域活動や近隣住民との交流も自然と増えていきます。
地元のイベントや町内会などに参加することで、安心できる人間関係が築けることも、暮らしの安心感につながります。こうした「顔の見える関係性」は、災害時や困ったときの支えにもなります。
二人暮らしだからこそ、お互いだけでなく「地域に守られる暮らし」ができることが、精神的なゆとりにもつながるのです。
自然と利便性のバランスがとれた立地
甲賀・湖南・東近江エリアは、琵琶湖を中心とした自然豊かな環境と、幹線道路・鉄道の利便性を両立している点が特徴です。特に湖南市や甲賀市は、滋賀県内外へのアクセスも良く、通勤や買い物にも便利な場所が多くあります。
自然に囲まれた静かな住環境でありながら、生活インフラがしっかり整っている点は、アパートにはない新築住宅の魅力です。家の周囲に公園や広場があれば、休日の過ごし方にも幅が出ますし、近くにスーパーや病院があれば、暮らしの安心度も高まります。
アパートでは希望の立地に空きがないこともありますが、新築なら土地から自由に選べるというメリットがあります。
通勤・通学を考えた土地選びのポイント
新築住宅を建てるうえで、土地選びは非常に重要です。2LIFE HOMEでは、お客様のライフスタイルに合わせて、通勤・通学時間や交通手段を踏まえた立地提案を行っています。
「駅まで車で10分以内」「職場へのアクセスがしやすい幹線道路沿い」「スーパーや学校が近い」など、具体的な条件に合わせて土地をご案内するため、日々の暮らしに無理が生じません。
アパートの場合、建物ありきで場所を選ばざるを得ないのに対し、新築住宅なら“暮らしやすさ”を基準にして土地選びができることが大きな違いです。
地元だからこその価格とサポート
2LIFE HOMEは、地元工務店として余分な広告費や中間マージンをかけずに、適正価格での家づくりを提供しています。そのため、大手の住宅メーカーに比べて、同じ仕様でもコストを抑えられるのが大きな魅力です。
また、施工後のアフターサービスもスピーディで、住まいのちょっとした不具合にもすぐに対応できる体制を整えています。これは、遠方に本社を構える会社には真似できない、地元密着の強みです。
アパートでは管理会社が別だったり、対応に時間がかかったりすることもありますが、新築住宅なら「顔の見える対応」が可能で、長期的な安心感が得られます。
実際に2LIFE HOMEで建てた人の声
アパートから新築に切り替えた理由
「最初は家を建てるなんて考えていませんでした。二人暮らしだし、アパートで十分だと思っていたんです。」
これは、実際に2LIFE HOMEで家を建てられたお客様の言葉です。多くの方が最初は“住まい＝アパート”という選択肢しか持っていませんが、住み始めてからアパートに対する不満や将来への不安に気づくようになります。
例えば、家賃が毎月6万円以上かかっているにもかかわらず、それが将来の資産にならないこと。収納が足りず生活が窮屈になってきたこと。隣人の音が気になること。
こうした不満をきっかけに、「それなら家を建てたほうがいいのでは？」と真剣に考え始める方が増えています。
2LIFE HOMEでは、そうした方に“無理のない新築住宅”という新たな選択肢を提供しています。
引っ越し後の生活と満足度
「引っ越してからは、毎日の暮らしが本当に楽になりました。音のストレスがなくなったのが大きいです。」
これは湖南市で新築されたご夫婦からの声です。アパート時代は、隣室や上階の生活音に常に気を使い、自分たちの足音も気になっていたそうです。
しかし、新築住宅では音の悩みが解消され、心からリラックスできる時間が増えたとのこと。加えて、動線を意識して設計された間取りにより、料理や掃除の効率も良くなったというお話も聞かれます。
また、「収納が多くて助かっています」「洗面所が広くて同時に準備できるのが便利」など、日常の小さなストレスが解消されることが満足度の高さにつながっているようです。
二人暮らしにちょうど良い住まいの実感
「大きすぎず、狭すぎず、本当にちょうど良い家です。」
これは東近江市で新築された新婚夫婦の言葉です。2LIFE HOMEの20坪2LDKプランは、まさに“二人暮らし”を前提とした設計となっており、必要な空間だけを確保することで快適さと経済性を両立しています。
アパートでは妥協せざるを得なかった部分――キッチンの広さや収納の数、家具の配置――なども、新築なら自分たちのライフスタイルに合わせて自由にデザインできます。
そして、家がコンパクトであることは、掃除・管理・冷暖房費など、日々の暮らしを楽にしてくれる要素でもあります。実際に住んでみて、「このサイズで良かった」と感じるお客様がほとんどです。
コストと満足度のバランス
「家賃よりも安いローンで、この暮らしができるなら、もっと早く相談すればよかったです。」
これは甲賀市で住宅を建てたお客様の声です。アパート時代は、月々7万円の家賃を支払っていたそうですが、2LIFE HOMEの家は土地＋建物込みで月々の支払いが2万円台。固定資産税などを含めても、圧倒的に経済的だったと話します。
また、家賃のように“払い続けても何も残らない”という感覚から解放され、ローンの支払いが“自分たちの資産になる”という安心感を得たという声もあります。
さらに、標準装備が充実していることで、追加費用がほとんど発生せず、予算内で理想の暮らしを実現できたことも、高い満足度につながっています。
アパートには戻れないという声も
「もうアパートには戻れませんね。」
これは多くの施主様が口を揃えて言う言葉です。自分たちの家を持つことで得られる“自由さ”と“安心感”の大きさは、暮らしてみて初めて実感できるものです。
アパートでは制限の多かった室内の装飾、ペットの飼育、音の気遣い、来客のスペース確保なども、すべて自分たちの裁量で決められるのが新築住宅の魅力です。
そして何より、パートナーとの新しい生活を、自分たちの“場所”で育んでいけるということが、精神的な安定と豊かさを生み出します。
「二人暮らしだからこそ、自分たちの家が必要だった」
それが、2LIFE HOMEで家を建てた多くの方がたどり着く“納得の答え”です。
アパートと新築住宅のコスト比較と将来設計
アパート家賃と住宅ローンの比較
二人暮らしでアパートに住む場合、甲賀・湖南・東近江エリアであっても月々の家賃は5万〜8万円が一般的です。駐車場や共益費などを含めると、実際の支払いは7万円を超えることも珍しくありません。
一方で、2LIFE HOMEで建てる新築住宅では、月々2万円台からのローン返済が可能です。もちろん頭金の有無や金利条件によって差はありますが、アパートと同等、もしくはそれ以下の支出でマイホームを持つことができるのです。
「毎月支払うなら、資産として残る住宅ローンの方が合理的だ」と考える方が増えているのは、こうしたコスト比較による納得が背景にあります。
家計に優しい暮らしとは
アパートでは、毎月の家賃に加えて更新料・火災保険料・仲介手数料などが2年ごとに発生し、それに引っ越し費用も加わると、短期間でも意外に大きな出費がかさみます。
対して、2LIFE HOMEの新築住宅では、購入時に必要な初期費用こそありますが、長期的に見ると出費は安定し、計画的に生活を設計することができます。固定資産税やメンテナンス費用を含めたとしても、長期で見たライフコストは新築の方が軽く済むことも多いのです。
さらに、光熱費の節約や生活効率の良さも家計に優しい暮らしを支えてくれます。
ランニングコストを抑えるポイント
新築住宅には冷暖房効率が高い断熱材や最新の省エネ設備が採用されており、アパートよりも光熱費が安くなるケースが多くあります。
また、太陽光発電の導入や、オール電化の選択も可能なため、電気代やガス代を賢く抑える工夫がしやすいのも特徴です。
2LIFE HOMEでは、標準装備として高性能な住宅設備を導入しており、「初めから光熱費を抑える設計」ができるのも大きな魅力です。
日々の積み重ねが将来の安心に繋がる――それが、新築住宅の価値のひとつでもあります。
固定資産としての価値
アパートの家賃は、いくら支払っても資産にはなりません。一方、住宅ローンの返済は将来の資産として残る価値ある支出です。万が一、将来売却や賃貸に出すことを考えた場合にも、土地と建物という“資産”があることが大きな強みになります。
特に甲賀・湖南・東近江エリアは、地価が安定しており、住宅としての需要も根強いため、「将来にわたって価値を持ち続けられる家」が手に入る地域でもあります。
将来を見据えた“持ち家”という選択が、人生設計全体においても大きな安心につながります。
二人暮らしの未来を支える住まいとは
住宅は“買う”ことがゴールではなく、“暮らす”ことが目的です。アパートは便利ですが、二人暮らしの将来を長期的に考えたとき、住環境の自由度や経済性、心の安定といった面では制限が多いと感じる方が増えています。
2LIFE HOMEでは、「今の生活」と「これからの人生」の両方を支える家づくりを目指しています。将来子どもを迎える可能性、仕事の変化、在宅ワークや趣味の時間も見越した空間提案が可能です。
「いまちょうど良いだけでなく、数年後も、十数年後も、ちょうど良い」
そんな“育てていける住まい”こそが、二人暮らしの未来を支えてくれるのです。
Q＆A よくあるご質問にお答えします
Q1：二人暮らしでアパートを選ぶメリットはありますか？
A：はい、初期費用が少なく、短期間で住み始められるというメリットがあります。ただし、長期的に見た場合のコストや生活の自由度では、新築住宅の方が優れているケースが多いです。
Q2：本当に月々2万円台で家が建てられるのですか？
A：はい、2LIFE HOMEの標準プランでは、土地付きで月々2万円台からのローン返済が可能です。家賃と同等かそれ以下で“自分たちの家”を持てるという点が大きな魅力です。
Q3：最初に必要な費用はどのくらいですか？
A：頭金ゼロでも購入可能ですが、登記費用や火災保険などの諸経費が必要です。詳細は個別にご相談いただくことで、具体的な金額をご提示いたします。
Q4：二人暮らしに20坪って狭くないですか？
A：いいえ、必要な機能を無駄なく配置した2LDK設計のため、コンパクトながら広々と暮らせる設計になっています。掃除や光熱費の負担も軽減されます。
Q5：アパートから新築に引っ越すタイミングはいつが良いですか？
A：家賃の更新月や生活スタイルの変化に合わせて相談される方が多いです。早めに計画を立てることで、無駄な家賃を抑えた引っ越しが可能になります。
Q6：保証やアフターサポートはどうなっていますか？
A：新築住宅瑕疵保証10年・シロアリ保証10年・地盤保証20年、さらに定期点検も実施しています。地元密着ならではの迅速な対応が安心材料となっています。
Q7：まだアパート暮らし中ですが、見学だけでも可能ですか？
A：もちろん大歓迎です。モデルハウスのご見学や資金計画のご相談も承っております。二人暮らしの理想を一緒にカタチにするお手伝いをいたします。
まとめ
二人暮らしを始めるとき、多くの方が“とりあえずアパート”という選択をされます。それは間違いではありませんが、将来を見据えたときに、本当にその選択が“自分たちらしい暮らし”を実現できるかを見直すことも大切です。
アパートには手軽さがありますが、家賃という“消えていく出費”を長く払い続けることに、不安や疑問を感じている方も少なくありません。
そんな方にとって、2LIFE HOMEがご提案する月々2万円台の新築住宅は、暮らしの選択肢を大きく広げるものになるはずです。
甲賀・湖南・東近江という、暮らしやすく温かな地域で、
自分たちのために設計された“ちょうど良い”住まいで暮らす。
それは、「これがいい」ではなく「これで良い」と心から思える家づくりです。
アパートでは味わえない、自由と安心に包まれた二人暮らしを、ぜひ2LIFE HOMEと一緒に叶えてみませんか？
まずはお気軽に、ご相談・見学にいらしてください。
きっと、「家を建てるって、こんなに身近なんだ」と感じていただけるはずです。